パーク・ハイム山鼻

  • 北海道札幌市中央区南二十一条西十一丁目

  • 札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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2階 / 84.7㎡の場合

相場
2,426万円
28.6万円/㎡
1,492
2,115
2,738
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,738万円
25.0万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
パーク・ハイム山鼻
2,480万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 84.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/232,480万円29.3万円2階 84.7㎡ 3LDK南
2026/03/182,590万円30.6万円2階 84.7㎡ 3LDK南
2026/01/312,680万円31.6万円2階 84.7㎡ 3LDK南
2025/12/262,790万円32.9万円2階 84.7㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23
パーク・ハイム山鼻
札幌市中央区南二十一条西十一丁目
石山通駅2分 2,480万円29.3万円84.7㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年17戸RC
2023/11/25クリオ行啓通弐番館
札幌市中央区南十四条西八丁目
幌平橋駅3分 2,080万円32.6万円63.87㎡3LDK10階 / 10階建 南1990年47戸SRC
2024/04/01アルファコート南7条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 2,200万円27.1万円81.08㎡3LDK11階 / 14階建 -1991年36戸SRC
2024/03/22エステイツ南四条
札幌市中央区南四条西十三丁目
西１５丁目駅7分 1,599万円24.3万円65.78㎡3LDK4階 / 10階建 西1988年45戸SRC
2023/11/25北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2026/06/07ダイアパレス宮の森第2
札幌市中央区宮の森四条三丁目
二十四軒駅13分 1,880万円24.8万円75.83㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年22戸RC
2026/06/06いずみハイツ宮の森
札幌市中央区宮の森四条十丁目
西２８丁目駅24分 1,880万円23.0万円81.86㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年28戸RC
2025/06/14ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
西２８丁目駅25分 1,990万円22.2万円89.63㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2025/09/22グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅13分 1,780万円22.7万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/09/28ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 1,680万円23.0万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/12/14コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,380万円33.8万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/26ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,390万円24.8万円96.31㎡4LDK4階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2025/06/17宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2026/02/20オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,640万円24.1万円68.17㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2026/01/12ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2026/05/17宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 2,800万円30.3万円92.42㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1987年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.7%下落、札幌市中央区では24.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.0万円/㎡
前年比-17.7%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比+24.8%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・ハイム山鼻
所在地北海道札幌市中央区南二十一条西十一丁目
交通札幌市電2系統石山通駅徒歩2分
築年月1991年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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